Superimmo
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Vente appartement 489 000 €
50,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 776 €/m²
  • Étage 3/4
SOIL IMMOBILIER

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Description

SOIL IMMOBILIER vous présente cet appartement face mer, proche des commerces et refait à neuf. Vous serez émerveillé par sa vue sur l'océan lorsque vous pénétrez dans cette belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte. Une terrasse côté mer et un balcon côté pins vous permettront de profiter au mieux des belles journées ensoleillées. Au niveau de l'intérieur, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre donnant sur un balcon sans vis à vis, une salle d'eau. Plusieurs rangements, possibilité cabine couchage. WC indépendant. Le +++ commerces à pied, faibles charges, pas de travaux à prévoir. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

Publiée le 11/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXSCJON
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 9 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348070.pdf

50,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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