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Vente appartement 135 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad

Mickaël GARCIA - iad

216 avis
06 64 96 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : EXCLUSIVITE ! RESIDENCE DU COUDRAY ! IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT ! VUE EXCEPTIONELLE !
A deux pas du très verdoyant parc Jacques Duclos, ainsi que des écoles, maternelle Anne Frank, élémentaire Calmette et collège Cotton, cet appartement a une situation idéale – En effet, il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la gare RER B du Blanc-Mesnil, ainsi que la future station de métro ligne 16.
L’appartement est composé d’une grande entrée avec débarras, d’un séjour très lumineux, avec une vue exceptionnelle - La cuisine est partiellement ouverte sur le salon – La salle d'eau et les WC sont séparés – Coté nuit, vous profiterez d’une très belle chambre de 12m² environs – Pour le plus grand des conforts, les fenêtres sont en double vitrage – L’appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que d’une cave - Pour finir, avec l’arrivée du grand Paris, vous disposerez d’une station de métro à environ 10 minutes à pied de l’immeuble – Vous rêvez de devenir propriétaire de votre premier logement, ou de faire un investissement très sécurisé dans le temps, allons visiter cet appartement rapidement -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.67 € par mois (soit 2912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1617847 - Réf Superimmo : ANVXWYAWP
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (12ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 504 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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