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Vente appartement 140 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/12 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric Chou - efficity

Frédéric Chou - efficity

5 avis
06 50 64 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93150 - LE BLANC-MESNIL - EXCLUSIVITE - 2 PIECES - PARC ANNE DE KIEV
PROXIMITE DES ECOLES ET TRANSPORTS - A SAISIR !
VENDU AVEC BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 50 mètres des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. La gare Le Blanc Mesnil RER B se trouve également à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile et rapide vers Paris.
Ce charmant appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 50 m², rénové en 2021 est d'un bon état général. Situé au 9ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Rafraichissements à prévoir pour optimiser ce bien et en faire un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé au Blanc-Mesnil.
Foncier: 1534 €
Charges de copro: 3000 € annuel
Loyer: 700 € mensuel charges comprises
Bail en cours jusqu'au 30/09/2026
DPE en cours.
Pas de procédure en cours. Ce lot fait partie d’une copropriété de 152 lots.
A voir sans tarder !
Pour plus d'informations: / 06 50 64 80 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 170140 - Réf Superimmo : ANVXX6NN5
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 9/12 avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1968
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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FRÉDÉRIC CHOU - EFFICITY

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