Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

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Description

Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Didier Millien vous présente ce magnifique appartement T3 de 61 m² (50 m² loi Carrez), entièrement rénové et prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires. (VIDEO 4K SUR DEMANDE)
Situé au cœur d’une résidence prisée et arborée, cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec gardien, piscine, terrain de tennis et espace de jeu de boules.
Caractéristiques de l’appartement:
Séjour lumineux avec exposition sud-ouest
Cuisine équipée ouverte moderne
Loggia
2 chambres confortables
Salle d’eau contemporaine avec douche italienne
WC suspendu et séparé
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
possibilité d'acheter 1 garage dans la résidence.
Points forts de la résidence:
Entretien impeccable des espaces communs
Espaces verts pour une touche de nature
Proximité des commerces, pour votre confort quotidien
À quelques pas de la plage, pour des moments de détente assurés
Cette offre est une belle opportunité, dans un environnement paisible et sécurisé au Cap d'Agde.
Contactez-moi pour recevoir la video 4K ou pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MB0582998745 - Réf Superimmo : ANVXW63T7
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
BalconAnnée de construction : 1974
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 13,2%

197 000 €
9 août 2024

hausse de 7,1%

227 000 €
27 juin 2024
212 000 €
Localisation
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