Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez de jardin, idéalement situé dans le quartier prisé du Port Lano au Cap d'Agde. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec accès à une picine et un terrain de tennis.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine tout équipée.
Une belle terrasse avec son gazon vous attend. Ce logement lumineux et spacieux est parfait pour une résidence principale, secondaire.
Chantal LUCCACIO reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires, ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 512_IP23466 - Réf Superimmo : ANVXWC7UX
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

50,69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 424 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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