Vente appartement 171 900 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Appartement T3 avec Vue Panoramique sur le Port - Cap d'Agde
Centre Port - Résidence avec Piscine et Ascenseur
Vous recherchez un appartement alliant confort, vue imprenable et emplacement privilégié ?
Venez découvrir ce magnifique T3, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine.
Les atouts de ce bien :
Pièce de vie lumineuse : Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le port.
Suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils ensoleillés.
Mezzanine aménagé en espace nuit supplémentaire ou bureau, avec fenêtre et hauteur sous plafond.
Salle de bains moderne, WC séparés.
Cet appartement, vendu meublé, est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire.
À deux pas de toutes les commodités du Cap d'Agde, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son ambiance unique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 406, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 573440 )

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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