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Vente appartement 79 500 €
50,15 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 585 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO

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Description

Idéal investissement locatif ou premier achat !!
Venez découvrir cet appartement type T3 situé au dernier étage d'une résidence de sept étages avec ascenseur, au sud du Mans (avenue Felix Geneslay).
D'une surface de 50,15m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un grand placard et un balcon (accessible par le salon/séjour et la chambre).
Chauffage gaz de ville individuel (chaudière installée en 2019), compteurs eau et électricité individuels.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 81200DHI2869 - Réf Superimmo : ANVXX5QWX
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/377.pdf

50,15 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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