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Vente appartement 249 000 €
50,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

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  • 4 926 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
IMMOBILIERE RENAND

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Description

3 PIECES AU CENTRE DES CARROZ AVEC CELLIER ET PARKING PRIVATIF A L'IMMEUBLE.
Venez découvrir ce 3 pièces très lumineux dans l'hyper centre des Carroz avec une vue dégagée sur les Aravis exposé en Ouest .
Un 3 pièces traversant avec une entrée , un séjour salon, coin cuisine , 2 chambres , une salle de bains, un cellier ou dressing , un WC séparé Les 2 chambres et le séjour ouvrent sur un balcon exposé en Ouest .
portes fenêtres récentes pour les 3 grandes ouvertures ( double vitrage) .
Appartement .
Eau chaude et chauffage collectif avec index .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 914.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1754-RENAND - Réf Superimmo : ANVXXGMQU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

50,55 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (10 m²)Chauffage collectif au gaz
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 236 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 394002273
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