Vente appartement 170 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Linselles (59126)

A 9mn à pied du centre ville, situé au calme dans un environnement résidentiel, au sein d'un immeuble de 2013, sécurisé et bien entretenu, je vous propose cet agréable appartement en rez-de-jardin.
Fonctionnel, Il dispose d'une entrée avec placard intégré, une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m² et une salle de douches avec coin buanderie.Toilettes séparées.
Terrasse et Jardin de 28m² : Pratique pour les propriétaires d'animaux de compagnie ;)
Une place de parking complète le bien.
Excellent État technique - Peintures refaites - peu énergivore - aucuns travaux prévus dans la copropriété.
Bus à 3mn à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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