Vente appartement 266 000 €

50,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

EN EXCLUSIVITE ! Très bon INVESTISSEMENT LOCATIF ! Bien de 3 pièces entièrement rénové VENDU LOUE jusqu'en octobre 2026.
Isabelle CHEURLIN vous propose Domaine de CHATEAU GAILLARD un appartement de 50m2 avec une vue sur le parc arboré et situé aux pieds des bords de Marne, un cadre de vie idéal, au CALME.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces ENSOLEILLE, lumineux, ENTIEREMENT REFAIT il y a quelques années avec des matériaux de qualité.
Une entrée dessert 2 chambres exposées EST, un agréable séjour avec vue sur le parc exposé OUEST, une cuisine semi-séparée aménagée, moderne, toute équipée : lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, hotte, plaque de cuisson, lave linge. Une belle salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
A proximité des transports en commun, soit 10mns à pied de la station de métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade, des commerces et dans un environnement VERDOYANT, sur les Bords de MARNE, cet appartement bénéficie de nombreux atouts !
Actuellement loué avec une bonne rentabilité.
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 5 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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ISABELLE CHEURLIN - EXPERTIMO

Siren : 443246434

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