Vente appartement 267 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Léa Mesnil (07 61 10 93 61) vous propose : Appartement 3 pièces d'environ 50m2 au domaine de château gaillard à Maisons-Alfort.
BOX fermé et CAVE complètent ce bien.
Un appartement qui convient autant à une famille qu'à un couple ou encore une personne seule qui apprécie une résidence agréablement entretenue dans un domaine arboré.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de wc séparé, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée.
Avec un parc d'environ 5 hectares vous apprécierez une vue sur le parc très agréable et vivre au gré des saisons.
La loge du gardien se trouve à proximité.
Proche de toutes commodités (école, métro, bus, commerces)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.69 € par mois (soit 2444.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 281 et classe CLIMAT A indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Mesnil EI (ID 72357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 5 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 444,28 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LÉA MESNIL - IAD

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