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Vente appartement 175 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 500 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Maéva BOHRER - iad

Maéva BOHRER - iad

14 avis
06 10 83 51 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : MARSEILLE CAPELETTE- APPARTEMENT T2 50M² - PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE AUTOROUTE AUBAGNE - DOUBLE BOX - BALCON .
COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique T2 de 50 m2 au 2ème ETAGE avec ASCENSEUR dans une résidence RECENTE et SECURISEE.
Il se compose d'une ENTREE, d'une CUISINE TOUTE EQUIPEE ouverte sur d'un grand SEJOUR LUMINEUX, une belle CHAMBRES de 11m² avec placard, une SALLE D'EAU, un WC séparé ainsi qu' un BALCON.
Un GARAGE DOUBLE en enfilade complète ce bien au sous sol de la résidence.
Charges: 100 euros / mois (eau froide et garage inclus)
Taxe Foncière: 1200 euros
Les +++:
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- DOUBLE VITRAGE
- TRES LUMINEUX
- PROCHE TOUTES COMMODITES ET AUTOROUTE
- GRAND GARAGE
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631345 - Réf Superimmo : ANVXX1EH3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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