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Vente appartement 119 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 380 €/m²
  • Exclusivité
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Description

M-OI Marseille 10ème vous présente à la vente un appartement T2 loué et lumineux de 49 m², dernier étage avec vue dégagée.
Situation et contexte :
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun.
Description intérieure :
Ce T2, au quatrième et dernier étage, offre un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger. La cuisine est séparée et bien équipée. La chambre est de belle taille avec des rangements intégrés. La salle de bain complète l'agencement fonctionnel de cet appartement lumineux.
Prestations complémentaires :
L'appartement est dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 616€ charges comprises, le locataire est sérieux et ses loyers sont à jour.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4774-NZW (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4774-NZW
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 40 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4774-NZW - Réf Superimmo : ANVXX2QS4
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

50 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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