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Vente appartement 280 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 5 600 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laura MARX - iad

Laura MARX - iad

5 avis
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Description

iad France - Laura Marx vous propose: Superbe appartement, très lumineux, proche du Vieux-Port, au coeur du quartier de la préfecture. Au 2ème étage, appartement traversant, entièrement rénové alliant modernité et cachet de l'ancien.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres fonctionnelles et joliment aménagées. Salle d'eau, wc.
Situé entre la rue Grignan et la rue Paradis cet appartement, de part son emplacement et ses caractéristiques dispose d'un fort potentiel locatif et est très agréable à vivre.
Vendu entièrement meublé.
Commerces, transports en communs, école à deux pas !
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marx Laura - EI(ID 7377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1641295 - Réf Superimmo : ANVXXFWBT
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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