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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE AU PIED DU TRAM. Appartement deux chambres au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur au calme et à proximité directe de toutes les commodités du centre de Mérignac dont le tram A. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon bien exposé et une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Idéalement situé et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Mérignac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 92 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1184. 00 Euros , Surface Carrez 49. 1m²

Publiée le 23/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP4-14126 - Réf Superimmo : ANVXWDEL1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 4%

249 500 €
23 juillet 2024
260 000 €
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