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Description

En EXCLUSIVITÉ ANATOLE FRANCE IMMOBILIER . Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Nancy. Niché au troisième étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, cet appartement lumineux et spacieux a su conserver le charme de l'ancien en vous proposant des éléments tels que des cheminées, une alcôve, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. Le bien comprend un salon-séjour, une cuisine semi-équipée séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et le chauffage est individuel au gaz.. Anciennement loué 610EUR + 40EUR de charges. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun, c'est une belle opportunité: que vous soyez à la recherche d'un nouveau domicile ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes! Contactez-moi: Carole LAPLANCHE: 06.80.68.98.54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : CL-340 - Réf Superimmo : ANVXY1D3T
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 249 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

50,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 0,9%

114 000 €
8 mars 2025
115 000 €
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