Vente appartement 125 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

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FAVORIS

1 984 €/m²
Exclusivité
Étage 2/7 avec ascenseur
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Renoir & Valoris Ravinelle

101 avis

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Description

À deux pas du Parc Olry, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé en second corps de bâtiment et au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un grand espace de vie d'environ 37 m² composé d'un salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Pour l'espace nuit, vous profiterez d'une chambre d'environ 12 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Vous aurez la possibilité de recréer une seconde chambre si besoin, comme c'était le cas à l'origine.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir dans la copropriété. Un ravalement de façade ainsi qu'un remplacement de toiture ont eu lieu en 2010. Les parties communes ont été rénovées en 2024.
Les charges de copropriété se composent : Des charges communes générales à hauteur de 134 euros par mois, de charges de chauffage à hauteur de 143 euros par mois.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VA3265-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXY3GQB

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

63 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 2/7 avec ascenseur
1 Garage	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 28 lots