Vente appartement 106 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Appartement T2 traversant à Vendre à NîmesDécouvrez cet appartement traversant de type 2, idéalement situé à proximité de la gare de Nîmes centre. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre tout le confort nécessaire.
Caractéristiques principales :
• Surface : 50 m2
• Étage : Premier étage
• Chambre : 1 chambre
• Pièce de vie : Salon lumineux
• Cuisine : Cuisine séparée
• Sanitaires : 1 WC séparé et une salle d'eau
• Rangements : Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
• Parking : Place de parking privative, très pratique en centre-villePoints forts :
• Luminosité : Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
• Emplacement : Situé à deux pas de la gare de Nîmes centre, facilitant vos déplacements
• Confort et praticité : Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités, ou comme résidence principale pour profiter de la vie urbainePrix de vente : 106 000 euros frais d'agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement en plein cœur de Nîmes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 47 lots dont 15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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