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Description

Exclusivité AD NOSTRA IMMOBILIER!! Proche du centre ville et du quai de la Prévalaye, à une centaine de mètres seulement de la nouvelle station de métro Mabilais, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux en rez-de-chaussée surélevé. Il offre une entrée, une cuisine indépendante mais ouvrable (voir visuels proposés) sur un joli salon-séjour sur parquet vitrifié, une salle d'eau avec loggia, un wc et deux chambres dont une avec placard. Le bien bénéficie également d'un garage fermé de 15 m² et d'une grande cave en sous-sol. Electricité refaite, huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz récente. Pas de procédures en cours et faibles charges de copropriété. Opportunité à saisir! Contactez-nous pour plus de renseignements et profitez d'une visite virtuelle à 360°. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

Publiée le 29/09/2021 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXMM4FR
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Caractérisques
Prix de vente : 207 990 € Prix en baissePrix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161605.pdf

50,11 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 cave
Année de construction : 1958Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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