Vente appartement 193 350 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

iad France - Loïc Godet (07 69 83 69 30) vous propose : Magnifique T2 traversant de 50m² sans aucun travaux à prévoir situé au centre ville dans un coin calme de colombier,
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé OUEST, une cuisine aménagée
Coté nuit vous disposez d'une chambre avec accès au balcon et une belle salle d'eau avec WC
Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien
Vous profiterez également de sa proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (le métro Colombier de la ligne B et le métro Charles de Gaulle de la ligne A sont à 5min à pied), la gare à moins de 15min à pied ainsi que tous les commerces de la place colombier
RISQUE DE PARTIR VITE !
Votre conseiller disponible 7j/7j
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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LOÏC GODET - IAD

2 avis clients

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