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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Rue de Vern - Square Léon Bourgeois - Au calme au premier étage d'une résidence sécurisée et ravalée, appartement T2 d'environ 48.2 m² carrez et 50.3 m² au sol offrant une belle pièce de vie avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, cuisine aménagée avec loggia, 1 chambre, salle de bains, WC, parking privatif extérieur, cave et local vélo - Huisseries double vitrage PVC - Prévoir rafraichissement cuisine et salle de bains PROCHE DES COMMODITES (pharmacie, carrefour city, restaurant, bus, ). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : JL14433 - Réf Superimmo : ANVXWW1BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 166 850 € Prix en baissePrix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 6 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

50,3 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1966
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 7,2%

166 850 €
10 octobre 2024
179 850 €
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