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Description

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor et de la station de métro Jules Ferry.
Au sein d’un ancien hôtel particulier dans une rue calme, venez découvrir cet appartement au 1 er étage entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon séjour exposé Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un dressing.
Appartement bénéficiant d’un garage.
Charges annuelles de copropriété: 928 euros (eau froide et entretien des parties communes)
Référence agence : 1753

Publiée le 25/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YWH5-CFL-XP0 - Réf Superimmo : ANVXVAHFW
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Caractérisques
Prix de vente : 284 840 € Prix en baissePrix au m² : 5 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 849,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 990,52 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage Parking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 0%

284 840 €
20 juin 2024

Baisse de 4,8%

284 850 €
25 mars 2024
299 250 €
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