Vente appartement 174 000 €

50,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roissy-en-Brie (77680)

Roissy-en-Brie - Duplex T3 avec balcon dans résidence sécurisée
Exclusivité PBH Immo : Découvrez ce duplex T3 de 50m2, offrant un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée et fermée, construite en 2005.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, 2 places de parking extérieures vous sont également réservées pour votre commodité.
Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se divertir et cuisiner. Un WC séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres confortables, Une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC.
La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable à moins de 15min de la Gare RER E.
Les charges mensuelles s'élèvent 117
Proposé à un prix attractif de 174 000, cet appartement est une bonne occasion sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex confortable dans une résidence sécurisée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété : 117/mois
Pas de procédure judiciaire en cours
50,43m2 loi. CARREZ
Mention légales :
250- E - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 815 et 1103 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
174.000 (dont 9 000 d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur)

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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