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Vente appartement 243 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-François (97118)

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  • 4 860 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Yvonne SALERNO - iad

Yvonne SALERNO - iad

53 avis
06 90 40 30 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Charmant appartement T3 Cosy de 50m² avec plafonds mansardés.
Vous rêvez d'un cocon douillet au cOEur de Saint-François? Cet appartement est pour vous. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il offre un espace de vie idéal pour un célibataire ou un couple en quête de tranquillité.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins et pour une ambiance raffraichissante est climatisée. Sa configuration ouverte laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et harmonieux. La cuisine aménagée équipée donnant sur le salon procure de la convivialité.
Côté commodités, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable pour les résidents et l'espace piscine est très agréable pour se rafraîchir et se détendre.
Même si vous n'aurez pas de vue imprenable sur la ville, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
En ce qui concerne les équipements pour votre confort, une citerne tampon y est installée.
Enfin, pour garer votre véhicule une place de parking privée.
A proximité de tous les commerces, médecins, la marina et tous ses restaurants et plages à pieds possible.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629130 - Réf Superimmo : ANVXX0OJA
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 4 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 2014Chauffage collectif électrique
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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