Vente appartement 460 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé, Proche secteur 'Église'. DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien de 1935. se trouve un beau 2 pièces de 50m2 (48m2 Carrez) Traversant Est-ouest avec une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux d'environ 20 m2, une cuisine moderne aménagée semi-ouverte avec fenêtre et bar dînatoire, une belle chambre env. 15 m2 avec rangements, espace bureau et dressing, une salle de bains fonctionnelle avec WC et fenêtres. Une grande cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Bon état général, lumineux et bénéficiant d'un calme absolu. Idéal 1er Achat ou pied à terre !! À Visiter rapidement !!

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 9 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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PIERRE IMMOBILIER

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