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Description

Situé au dernier étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement sous mansarde saura vous séduire par son cachet unique et sa vue imprenable sur le clocher de l'église. Caractéristiques principales : -Emplacement exceptionnel : En plein coeur de la ville, à deux pas des commerces, à seulement 2 minutes de Notre Dame Les Oiseaux et à 6 minutes de la gare principale, (future arrivée du RER.) -Beau séjour avec balconnet offrant une vue dégagée. -Cuisine indépendante et entièrement aménagée. -Espace nuit : Chambre spacieuse, salle d'eau séparée et WC indépendant. -Confort moderne : Chauffage électrique, faible charge de copropriété. -Stationnement pratique : Une place de parking privée en sous-sol -Entretien soigné : Le ravalement de la façade a été refait récemment. Cet appartement allie charme et commodité, idéal pour les amoureux de l'hyper centre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8868 - Réf Superimmo : ANVXWP0BL
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21690.pdf

50,06 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

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207 000 €
15 septembre 2024
215 500 €
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