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Vente appartement 167 200 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vertou (44120)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vertou (44120)
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- 3 344 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un vrai coup de coeur vous attend en plein coeur de Château-Thébaud !
Cet appartement T2 de 50 m2 , situé dans une résidence récente, allie à la perfection modernité, confort et praticité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Points forts :
Lumineux : Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale.
Espace bien pensé : Un salon-séjour moderne et fonctionnel avec une cuisine américaine, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et un cellier astucieusement aménagé avec de nombreux rangements.
Extérieur : Une jolie terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil agréable et des soirées en plein air.
Commodités pratiques : Une place de stationnement privative et une cave complètent les prestations de ce bien.
Une localisation idéale :
Nichée au coeur du bourg de Château-Thébaud, cette résidence de 2017 bénéficie d'un emplacement parfait. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, vous facilitant la vie au quotidien.
En résumé :
Cet appartement moderne et chaleureux ne nécessite aucun travaux. Il convient autant à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien sans compromis sur la qualité et l'emplacement.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots principaux au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 992EUR annuels, déclarés par le vendeur.
Honoraires : 4,5% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 117_RDN-0022440 - Réf Superimmo : ANVXXA65L
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| Prix de vente : 167 200 € | Prix au m² : 3 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 992 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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