Vente appartement 168 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
- 3 360 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Idéal investisseurs
A mi-chemin entre le campus de la Doua et le métro République, venez découvrir ce grand T2 au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il est actuellement loué 632€/mois hors charges (fin de bail avril 2026). Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.
Proximité du métro A à 8 minutes à pied et du campus de la Doua (Univ Lyon 1), futur tram T6 à 300 mètres.
Référence agence : 2006
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Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 3 360 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 143 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 758,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 241,71 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf
50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
Parking couvert | 1 cave |
Balcon | Chauffage individuel au gaz (central) |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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