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Description

Découvrez ce magnifique T2 Bis de 50, 25 m2 idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne. A 2 minutes du métro et au pied des commerces, ce bien est parfait pour une colocation, ou un premier achat.
Ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts. IL est doté d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon.
Le coin nuit propose une chambre, une salle de bains en parfait état. Vous bénéficiez aussi d'un 2ème coin nuit ou bureau séparé du séjour par une verrière.
L'emplacement privilégié et le quartier dynamique et recherché, assureront une bonne rentabilité si vous souhaitez faire un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00546677 - Réf Superimmo : ANVXVVS4C
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/8 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
29 mai 2024
230 000 €
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