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Vente appartement 239 000 €
51,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000)
51,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000)
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- 4 648 €/m²
- Étage 9/10 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la commune d'Annecy, acquisition d'un T2 doté d'une chambre. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Cet appartement d'une surface de 51.42m2 se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie de 20.94m2 et un espace cuisine. Il donne accès à une cave. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d'une surface de 10m2 avec vue montagnes, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 61.42m2. Chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges. T2 au neuvième étage dans un immeuble sur 10 niveaux ; bâtiment avec ascenseur. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 730 EUR et 1030 EUR (prix indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXWUSF7
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 4 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 540 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://2f-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 51,42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 9/10 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave (4,51 m²) |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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Siren : 801741919 - N° de carte professionnelle : CPI 74012021000000042
07 82 40 91 85
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