Vente appartement 315 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

À Vendre EXCLUSIVITE : Appartement Front de Mer à Cannes
Découvrez ce magnifique appartement en front de mer situé le long des plages de Cannes la Bocca, offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de standing se trouve dans une résidence très bien entretenue.
Les pied dans l'eau et à proximité immédiate de l'autoroute (moins de 1,5 km), l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Description du Bien Surface : 51,59 m² loi Carrez + 9,62 m² de Véranda/Terrasse
Nombres Pièces : 3 pièces Vue mer depuis chaque pièce!
- Chambre principale avec beau dressing aperçu mer
- Salle de bains à rafraîchir
- WC indépendant
- Cuisine/bar fonctionnelle
- Deuxième chambre ou bureau avec une vue mer époustouflante, parfait pour trouver l'inspiration ou se reposer
- Grand séjour lumineux, ouvert sur une Véranda transformable en terrasse pour optimiser l'espace offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins.
Cet appartement possède un immense potentiel pour un aménagement personnalisé néanmoin des travaux de rafraîchissement suffiraient pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.
Équipements :
- Porte blindée
- Visiophone
- Garage privatif
Charges de copropriété :215 ¤ par mois
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec une vue mer spectaculaire et un emplacement de choix à Cannes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Votre nouveau chez-vous sur la Côte d'Azur vous attend !

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 6 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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