Vente appartement 133 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Centre-ville de DIJON (21000), place Charles-François Dupuis (secteur rue Devosge)
***dossier 36 photos + plans habitation sur demande***
Ensemble composé d’un APPARTEMENT T2 + STUDIO dans petite copropriété d’un immeuble du XIXème siècle (sans ascenseur), très bien situé.
Les 2 logements sont indissociables car le T2 dessert le Studio en eau et électricité (avec des sous-compteurs) et il n’est pas possible techniquement de raccorder directement le Studio.
APPARTEMENT T2 (2ème Etage) – Surface habitable de 35,90m² en Loi Carrez.
Comprenant : Entrée, Séjour avec kitchenette, Chambre, Salle de douches + WC
Chauffage électrique individuel
Exposition traversante (S-E /N-O)
Cave voutée 12m²
STUDIO (4ème Etage) – Surface habitable de 14,77m² en Loi Carrez.
Comprenant : Pièce de vie avec kitchenette, Salle de douches + WC
Chauffage électrique individuel (en sous-compteur)
Gaz de ville raccordable – Pas de garage – Pas de place de parking
Petit jardin en commun à l’arrière avec ancien bûcher privatif (petite remise extérieure)
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848834)

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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