Vente appartement 136 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Situé au cœur du quartier des facultés, cet appartement T3 de 51m² entièrement rénové vous attend au 9ème étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vous profitez d'une vue imprenable sur Dijon et le Mont Afrique.
Le grand salon lumineux avec son coin cuisine offre un espace de vie agréable et convivial.
La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque moderne, et le toilette est séparé pour plus de confort.
Les deux chambres bénéficient également d'une belle luminosité, parfaites pour y créer un espace de repos ou de travail.
Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et la fibre est déjà installée pour répondre à tous vos besoins connectés.
Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel garantit un confort thermique optimal.
Une cave complète ce bien et assure un espace de stockage. Un local à vélos est également à disposition.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation étudiante grâce à sa proximité immédiate avec les universités.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Une visite ? Contactez-moi sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455 - SAFTI – LOPEZ Célya, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLYA LOPEZ - SAFTI

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