Vente appartement 189 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

Découvrez ce magnifique appartement de 51m²environ, idéalement situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Gagny.
Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié.
Descriptif du Bien :
• Entrée élégante menant à un séjour lumineux, décoré avec goût, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace de détente agréable.
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, offrant un cadre idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.
• Deux chambres confortables et bien agencées, propices à la détente et au repos.
• Salle d’eau avec WC, optimisée pour votre confort quotidien.
• Terrasse spacieuse de 20 m², véritable havre de paix pour des moments de convivialité en extérieur, idéale pour des repas en plein air ou des instants de relaxation en toute intimité.
Prestations supplémentaires :
• Parking privé dans la cour avec portail sécurisé, un véritable atout pour un stationnement facile et sécurisé.
• Cabanon privatif, parfait pour stocker matériel et effets personnels.
Atouts de l’emplacement :
Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Gagny Le Chesnay, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les lignes de bus, les commerces et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
50€ seulement de Charges mensuelles de copropriété !!! Un réel avantage pour maîtriser vos dépenses !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié.
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter ce bien ? JE RESTE À DISPOSITION 7j/7.
Cette annonce référence 254439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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BARIZA BOUDISSA - BSK IMMOBILIER

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