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Vente appartement 119 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garges-lès-Gonesse (95140)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Jérémy SIMON - eXp France

Jérémy SIMON - eXp France

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Description

Découvrez ce charmant F2 de 51 m², idéalement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Cet appartement se distingue par son beau séjour ouvert sur balcon parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité, sa grande cuisine, son cellier, sa chambre. Une cave.
À proximité immédiate des transports en commun (bus, RER), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et services de quartier.
Une belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 285 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,436 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 2140€ ~ 2930€ - Jérémy SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BOBIGNY 489 450 130

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 85340396 - Réf Superimmo : ANVXX0POH
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 203 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/108539/fees_document.pdf?1728406216

51 m² - 2 pièces - 1 chambreBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine de 6 m²
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 285 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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