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Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gourdon, cet appartement en dernier étage de plus de 51 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété récente et sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés.
L'appartement dispose également de deux places de parking privatives avec accès sécurisé via un portail automatique.
Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 00627206 - Réf Superimmo : ANVXY1MG4
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cahors-46000/agence-immobiliere/foncia-transaction-cahors-1123

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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