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Vente appartement 308 000 €
51,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Guérande (44350)

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  • 6 023 €/m²
  • 1 Parking
Guy Hoquet Saint Nazaire

Guy Hoquet Saint Nazaire

322 avis
02 51 10 06 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 exceptionnel au rez-de-chaussée du magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé. L'appartement se compose d'un pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un local à vélo commun et d'une place de parking attribuée à l'appartement. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 23/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1703 - Réf Superimmo : ANVXW4M00
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 6 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

51,14 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingGardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 790918056
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