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Vente appartement 504 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 882 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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39 avis
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Description

NOUVEAUTE BRAS IMMOBILIER
Situé sur le Port du Pouliguen et à deux de la place Benoît, dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de type T2 au 2ème étage vous offre une entrée avec placards, un séjour avec un beau balcon donnant sur le port, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking.
Rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1480 euros.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 557VSC - Réf Superimmo : ANVXWIDX4
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 9 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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