Vente appartement 289 000 €

51,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

Découvrez cet appartement en Résidence Haut de gamme sur Les Menuires pour votre investissement en Montagne.
De construction récente aux prestations qualitatives, cette résidence propose aux résidents une piscine couverte chauffée, une salle de sport ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, soins du corps et du visage.
L'accès aux pistes de ski est tout proche, quelques commerces sont également à proximité ainsi que la télécabine gratuite (ouverte en saison de 8h à 23h) permettant une liaison directe avec le centre de la station.
L'appartement comprend une grande entrée avec rangements donnant sur une cuisine équipée et le séjour ; salle à manger, deux chambres dont une en suite, une salle de bains, un WC indépendant.
Le tout donnant sur un grand balcon en exposition Ouest. Le bien dispose d'un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la Résidence, d'une cave et de la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis avec sèche-chaussures dans les locaux prévus à cet effet.
Bail commercial en cours avec CGH. Loyer en numéraire de 6.000€ TTC et un loyer en nature offrant une semaine en Haute saison Hiver, une semaine en Moyenne saison Hiver et deux semaines en été au choix.
Vendu équipé et meublé pour 6 personnes.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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MOUNTAIN COLLECTION LES MENUIRES

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