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Vente appartement 249 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
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- 4 882 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces de caractère, d'une surface de 51.0 m² Carrez, profitant d'une double entrée : Sainte-Etienne d'Orves,
L'appartement est situé au 3eme/4 d'un bâtiment historique Marseillais (ancien Arsenal des Galères) sécurisé.
Ce bien avec cachet se compose comme suit :
-D'une pièce de vie de plus de 24m² (cuisine équipée ouverte /séjour) disposant d'une belle hauteur et offrant une vue remarquable sur le fameux Cours Etienne d'Orves
-D'une chambre d'une surface de 10 m²
-D'une salle de bain de 5 m², équipée d'une cabine de douche et de toilettes
Ce bien comporte également un espace dressing de 5m²
L'appartement est situé dans l'ancien Arsenal des Galères édifié par Colbert aux 17eme siècle.
Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du Vieux port et où se trouve de nombreux monuments et lieux historiques (Fort Saint Jean/Pharo/plage des Catalans), théâtres, bars et restaurant.
Il est également possible de se rendre très facilement aux différents lieux touristiques et stratégiques de la ville à pieds ou via stations de bus/métro : navettes maritimes Frioul/Estaque ; accès gare SNCF très rapide etc.
Enfin, des parkings sécurisés sont disponibles à seulement 5 min à pieds du bien : Vieux Port, La Criée, Etienne d'Orves.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurances)
La taxe foncière est de 626.0 €.
Bon à savoir : les meubles sont inclus dans le prix de vente
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 256e9b - Réf Superimmo : ANVXWW9RA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 744 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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