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Vente appartement 220 000 €
51,19 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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  • 4 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sur le port de Carnon, dans résidence de 1985 avec ascenseur, confortable appartement F2 de 50 m² traversant, séjour ouvrant sur terrasse fermée en véranda, belle vue port, cuisine séparée, chambre avec vue étangs, salle de bains. Idéal pour une vie à l'année. Possibilité d'achat d'un garage en niveau haut en sus du prix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 271,91 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3421376003 - Réf Superimmo : ANVXW6SRC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 271,91 € / anTaxe foncière : 1 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf

51,19 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis
BalconAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
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