Vente appartement 167 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

CALME et TRANQUILLITE assurés pour ce MAGNIFIQUE appartement avec grande CAVE, BOX fermé et EMPLACEMENT de STATIONNEMENT PRIVE, situé au 2è et dernier étage (sans ascenseur) d'une MAISON BOURGEOISE parfaitement entretenue. A 5mn à pieds du CENTRE VILLE, proche des commodités, l'appartement est composé d'une entrée desservant d'une part le salon / séjour LUMINEUX de 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 6m2, et d'autre part, de l'espace nuit composé d'une chambre avec PLACARDS intégrés de 10m2, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. Etat de propreté irréprochable, localisation, environnement, nombreux rangements, facilité de stationnement... font de ce bien un produit rare et convoité. Après étude affinée de votre capacité à financer votre projet, une visite pourra être envisageable. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183832SG-1462403527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 3 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE GERMAIN - 3G IMMO

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