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Vente appartement 183 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michel Verrecchia - iad

Michel Verrecchia - iad

06 65 79 46 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : À moins de 7 minutes de la gare Noisy-le-Sec RER E et à 1 minute à pied du tramway.
Proximité de la ligne de métro 11 via le prolongement futur du tramway T1 et de la future station de la ligne 15 de Bondy.
Écoles et commerces à proximité.
Situé dans une résidence calme et sécurisée au 4e étage avec ascenseur.
Une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Tout a été refait : plomberie, électricité, sol, peinture et ballon d’eau chaude.
Une cave vient compléter le lot principal.
Place de stationnement libre.
Pas de travaux à prévoir.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et les parties communes.
Idéal pour primo-accédants et investisseurs.
N'attendez plus !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557150 - Réf Superimmo : ANVXW7I52
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 3 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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