Vente appartement 175 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Boulevard de la République, dans le quartier CENTRE-VILLE/GARE de Noisy le-Sec, un appartement 3 pièces de 51 m² situé au 2e étage d'un immeuble pierre de Paris et briques, à la vue dégagée, dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier en pleine expansion.
Parfait pour une résidence principale comme pour l'investissement avec un taux de rentabilité à 6.8%
Traversant et lumineux (double exposition, salon Sud Ouest), l'appartement allie le charme de l'ancien et une optimisation des espaces .
Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement.
Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant : un salon, deux chambres, une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement.
Une grande cave au sous-sol complète le bien.
Le logis est situé à 150 m de la gare RER de Noisy-Le-Sec (ligne E desservant Paris St Lazare en 15mn) et du Tram T1. Il est proche de tous commerces et commodités .
Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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