Vente appartement 161 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Cet appartement de caractère est situé rue du Boeuf Saint Paterne à ORLEANS. Beaucoup de charme dans cet appartement de type 2 de 51m2 avec possibilité de créer un espace supplémentaire en mezzanine De très beaux volumes, appartement très lumineux dans un quartier très calme et proche de tous les commerces. Belle et grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Salle de bains, WC Mezzanine et grande hauteur sous plafond dans la pièce à vivre. Parquet au sol et carrelage. Pas de travaux de remise en état. Cet appartement est habitable de suite. Charges annuelles de copropriété : 764 euros 51m2. Taxe foncière de 1109 euros en 2023 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 516 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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