Vente appartement 239 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez ce charmant appartement de 56 m2, dont 5 m2 de terrasse, situé en deuxième ligne à Palavas-les-Flots. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue agréable sur la piscine. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. En duplex, il offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un salon spacieux de plus de 16 m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. À l’étage, deux chambres lumineuses, équipées de velux, vous attendent. Une mezzanine astucieuse complète l’ensemble, parfaite pour créer un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de volets électriques et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. La résidence propose également de nombreux atouts, notamment une piscine, un gardien, et de vastes espaces verts bien entretenus. Les charges de copropriété incluent l’entretien de la piscine, le gardien, l’eau froide, et les espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et serein. Un parking est également inclus avec l’appartement, facilitant le stationnement au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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