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Description

EXCLUSIVITE - Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! Rennes / Bréquigny - Rez-de-chaussée - Square des Hautes Chalais Vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 52 m² comprenant une entrée avec trois grands placards, un séjour exposé OUEST avec balcon, une cuisine aménagée attenante au séjour, 1 belle chambre exposée EST, une salle de bains, un W.C séparé et une buanderie. Parking collectif au pied de l'immeuble et une grande cave. Proche des commodités ( métro Clémenceau, commerces et écoles ) Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable - Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 "AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Chantepie, Vern sur Seiche, Noyal Chatillon, Domloup." (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : VH14370A - Réf Superimmo : ANVXW5I2L
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Caractérisques
Prix de vente : 139 995 € Prix en baissePrix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 6 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

51,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1963Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 4,7%

139 995 €
26 juin 2024
146 825 €
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