Vente appartement 45 000 €

51 m²

4 pièces 4 p

Saint-Gaudens (31800)

« T2 BIS HYPERCENTRE »Au cœur de Saint-Gaudens, dans un immeuble de charme, bienvenue dans cet appartement T2 bis !Vous êtes investisseur et cherchez un bien à forte rentabilité ? Cet appartement offre une belle opportunité !Idéalement situé dans l'hypercentre de la ville, vous serez à proximité de toutes les commodités boulangeries, primeurs, boucheries, pharmacies, -, et de toutes ses rues pavées. De plus, vous serez tout près de parking et places de stationnements gratuites.Entrez dans l'appartement et découvrez une lumineuse pièce de vie de 20m², avec son balcon attenant. Continuez, et vous trouverez une grande cuisine indépendante, également ouverte sur le balcon. Pour le coin nuit, l'appartement bénéficie d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Actuellement occupé, cet appartement est loué 412,15€/mois, dont 20€ de charges. Classé hors passoire énergétique, vous serez assuré d'une bonne location ou relocation le cas échéant. À visiter sans plus tarder !Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 882 € / m²
Taxe foncière : 659 €

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