Vente appartement 405 000 €

51,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

Au pied du métro Bérault, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,29 m2. En étage élevé avec ascenseur, il comprend: une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous sol. Possibilité de transformer le bien en 3 pièces. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de le moderniser. Copropriété de 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.940 euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.880 euros et 2.590 euros au 13/10/2023. A 2 PAS DE PARIS! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 7 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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