Vente appartement 59 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Somain (59490)

APPARTEMENT T2 - SOMAIN - 59490 FCPI BALMA IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'une surface de 51 m2 situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de SOMAIN, à 3 min en voiture de la mairie de Somain et a 260 mètres de la piscine municipale. Vous serez séduit par son agencement et par son grand balcon de 10 m2 !
Actuellement loué 483EUR CC, soit 423 EUR HC date de fin de bail 13/06/2026
- Idéal investissement locatif. Ce bien se compose de la façon suivante :
-Un hall de +de 6m2 avec 1 grand placard de rangement.
-Une salle de bain avec meuble vasque.
-Toilettes séparées.
- Un salon, séjour donnant sur le grand balcon
- Une cuisine ouverte et aménagée
- 1 belle chambre avec placard de plus de 11m2.
Ses principaux atouts :
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
- Une place de parking aérienne.
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau individuel
- Diagnostic de Performance Énergétique : D / B
- Montant des charges annuelles : 1456 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 718 EUR.

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 1 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FCPI BALMA IMMOBILIER

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